Angers · 49
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif
à Angers et alentours
Syndics et propriétaires d’immeubles d’Angers : le DPE collectif s’est généralisé entre 2024 et 2026 selon la taille de la copropriété.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Avrillé, Beaucouzé, Écouflant, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Saint-Barthélemy-d'Anjou et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- Petites copropriétés : 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Les informations du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.
Points à vérifier
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Angers
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.
Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Angers ?
Comparer avec la commune
Le bâti d’Angers en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
5,7 % des logements diagnostiqués à Angers sont classés F ou G et 52,7 % A, B ou C (ADEME, 65 251 DPE).
Informations techniques
Le secteur Ralliement compte 15,4 % de logements classés F ou G, contre 0,1 % pour Jean Vilar, sur 2 172 DPE géolocalisés.
Environ 89,8 % des DPE enregistrés à Angers portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Angers ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Angers (159 022 habitants) est identifiée par le code INSEE 49007 et les codes postalaux 49000, 49100.
Informations techniques
Communes proches desservies : Avrillé (3,7 km), Beaucouzé (5,5 km), Écouflant (5,7 km), Sainte-Gemmes-sur-Loire (5,8 km), Saint-Barthélemy-d'Anjou (6,1 km) et Cantenay-Épinard (6,5 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations d’Angers.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- Base des DPE de l’ADEME : 65 251 DPE recensés pour Angers
- Code officiel géographique 49007 (INSEE), code postal 49000
- Fiche Géorisques de la commune 49007 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Angers doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
04Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Angers
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE AngersCombien coûte un DPE à Angers ? Fourchettes relevées pour 60 m², règles de validité et chiffres issus de 65 25…
- Diagnostics vente AngersDiagnostics avant vente à Angers : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 65 251 diagnostics…
- Obligations de location AngersMettre un logement en location à Angers : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- Audit énergétique AngersAudit énergétique réglementaire à Angers : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés E…
- L’analyse ADEME de AngersLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Angers
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Angers
- Diagnostic immobilier Avrillé(49240)
- Diagnostic immobilier Beaucouzé(49070)
- Diagnostic immobilier Écouflant(49000)
- Diagnostic immobilier Sainte-Gemmes-sur-Loire(49130)
- Diagnostic immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou(49124)
- Diagnostic immobilier Cantenay-Épinard(49460)
- Diagnostic immobilier Les Ponts-de-Cé(49130)
- Diagnostic immobilier Trélazé(49800)
- Diagnostic immobilier Bouchemaine(49080)
- Diagnostic immobilier Verrières-en-Anjou(49112)
Voir les chiffres quartier par quartier à Angers →